有违必查！执法必严！住建局深入开展房地产市场建筑市场秩序专项整治

    房地产市场秩序专项整治

    按照省住建厅、邢台市住建局关于开展整顿和规范房地产市场秩序、严厉打击预售商品房违规行为的文件精神，为进一步规范我市房地产市场秩序和开发企业经营行为，维护广大消费者合法权益，防范房地产市场交易风险，南宫市住建局组织开展了房地产市场排查整治、房地产中介市场专项整治活动。

    从4月中下旬开始，住建局主管领导亲自带队，由房地产市场监管股、稽查一队、房屋交易与产权管理中心等股室人员成立联合执法检查小组，对我市在建在售30家房地产开发项目楼盘、22家房地产中介机构门店开展专项排查整治。主要针对房地产开发企业是否存在违规预售商品房、一房一价公示是否到位、开发资质是否过期失效、是否按规定与购房者签订规范商品房合同、预售资金是否全部纳入监管账户、项目是否存在逾期交房、办证等问题开展联合整治。同时对房地产中介机构委托房源发布、合同签订、二手房资金监管等情况开展执法检查。

    通过查看售楼部现场公示情况、合同备案抽查、资金使用监管等方面检查，对发现的问题能立即整改的督促立即整改，对不能现场整改的下达了限期整改通知书4份，并督促企业按时整改到位，对整改不到位或拒不整改的企业一律移交稽查队立案处理，检查中，发现违规预售商品房行为1起，已立案处罚完毕。

    通过联合排查整治行动，有效的规范了全市房地产开发企业经营行为，维护了消费者合法权益，促进了房地产市场健康稳定有序发展。

    建筑市场秩序专项整治

    按照省市相关文件精神，印发了《南宫市建筑市场秩序专项整治行动实施方案》，由主管领导带队，组织安监站、质监站、扬尘办、稽查二队等相关职能科股室，通过全方位排查巡查、健全制度机制、推进闭合管理等方式，规范建筑市场各方主体行为，努力构建建筑市场诚信体系，创建良好的建筑市场环境，助推全市营商环境全面改善。

    本次建筑市场秩序专项整治，重点加强招投标活动管理及标后履约行为，查处违法发包、转包、违法分包、挂靠、违法违规施工等问题，查处工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”、违反安全生产和存在的建筑工程质量问题，对建筑工地扬尘治理和施工现场疫情防控进行全面检查。

    截至目前，专项整治行动已对全市29家建筑施工项目进行了全面检查，下发限期整改通知书14份，停工整改通知书2份，发现各类隐患72条，封停项目2个，对两个项目进行了依法进行了经济处罚，处罚金额6万元。

    下一步，住建局将按方案要求继续深化开展本年度房地产市场、建筑市场秩序专项整治行动，助力我市疫情常态化下两个市场的健康有序发展，营造开放平等、诚实守信的市场环境。