关于铜锣湾华郡小区物业收费标准问题

铜锣湾小区已陆续开始交房，该小区物业费高出我市其他高层住宿小区很多，并且铜锣小区聘请的邢台润恒物业为三级资质，三级资质收费标准应为每平0.35元，加上电梯维保每平0.3元，共计每平0.65元。但该物业收取物业费却为每平一元，物业工作人员解释说此小区为高层住宅，我市其他高层小区收费为每平0.65元，该润恒物业收费依据是什么，我们向该物业要物价部门的收费条文，该物业拒绝提交，工作人员说用不着物价部门的条文规定。请物价部门领导调查此事，维护群众切身利益。

网友你好，你的问政我单位已受理。

请物价部门不要参考什么市场调节价，没有成立业主大会的物业费收取是要采取政府指导价的，成立业主大会后才能通过业主大会采取市场调节价格。

霸王条款，只能靠政府部门

根据相关规定，物业服务收费区分不同物业的性质和特点等情况，分别执行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的住宅区（别墅除外）公共性物业服务收费实行政府指导价，别墅、业主大会成立之后的住宅区及其他非住宅物业服务收费实行市场调节价。
如已经合同约定的，按合同约定执行。

那么铜锣湾小区的物业费是政府指导价了？请问有物价局的收费批文吗？

铜锣湾小区一块的物业费是物价局定的吗？这是政府指导价吗？你们的依据是什么？请给予答复，就这样推诿扯皮。