南宫市青阳街凤凰世纪城西侧拆迁安置问题

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网友您好，您的反映我们已上报有关领导。

8月5日，市政府副市长安伟同志就此问题作出批示，要求住建局和凤凰世纪城拆迁指挥部阅处。

网友您好，就您反映的的问题，凤凰世纪城拆迁有关指挥部以及该项目业主南宫市江南置业有限公司答复如下：

根据南宫市人民政府《关于对做好凤凰世纪城拆迁工作报告的批复》（政字[2010]4号文件）要求，遵照市政府领导的指示精神，为加快凤凰世纪城项目拆迁建设进度，今年5月份以来，人民公园拆迁建设指挥部工作人员进行了调整，拆迁公司增加了人员，加大了工作力度。我们开发公司为最大限度照顾被拆迁人的利益，出台了新的优惠办法，即：被拆迁户如果能在规定的期限内签订拆迁补偿安置协议的，可在原有补偿的基础上，按有效的建筑面积，每平方米另给予300元的特殊奖励，土地也在原评估的基础上每平方米上调28元。同时在回迁房上也加大了优惠，回迁安置房仍坚持按成本价格1605元/m2（均价）计算；被拆迁户选择货币补偿的，签订拆迁补偿协议后，由指挥部监督立即将补偿款一次性拨付到被拆迁户指定的账户。由于指挥部人员和拆迁公司人员不分昼夜加班加点耐心细致的做其工作，并登门面谈，电话预约，讲政策、讲道理，做到了文明和谐拆迁，才得到了多数被拆迁户的理解，截止目前已签订拆迁补偿协议的18户，一期范围内仅剩5户未达成协议。但有极个别的户为达到自己的私利，一夜暴富，漫天要价。在“民意通”上谩骂、诋毁开发企业。市政府在2008年城建招商将我公司引进，投资建设人民公园的同时将南侧土地出让给我公司开发建设“凤凰世纪城”，协议约定由政府负责拆迁向我公司交净地，在2009年公司向人民公园指挥部支付3100万元以后，人民公园建成了，而给我公司的开发用地三年多来仅供地四十多亩，拆迁工作一直进展不利，延长了开发周期，现在已没有可开发施工的土地，已建的商品房也无法交付使用，业主进出的道路没有拆迁，无法安排施工，给我公司造成了巨大经济损失。购房户多次提出上访，极易引发群起事件。关于民意通网站反映的“开发企业严重违反先补偿安置、后拆迁的原则，在安置房没有着落、没日期，补偿资金没落实、没兑现、没保障的情况下先行拆迁”等一切情况，均与事实不符。2011年已有部分拆迁户入住了凤凰世纪城8号楼，今年8月份还有部分回迁户入住18号楼，以上回迁户很满意。所谓“跟踪、恐吓、谩骂、围堵打砸”等都是子虚乌有，指挥部工作人员和拆迁公司始终都是以诚相待，动之以情，晓之以理。

今后，我们也将依据有关法律，对个别被拆迁人干扰、阻挠和破坏拆迁安置工作，拒绝、阻碍房屋拆迁主管部门工作人员执行公务的，依照有关法律法规提请有关部门处理。