金科小区物业乱收费有人管吗？

住建局的各位领导：
       我是金科小区的居民，问一下，物业收费需要经过住建局和物价局审批吗？水费经常地涨，电费也比其他小区高，物业费是按建筑面积还是使用面积？有人来规范物业收费吗？能给住户个明白吗？希望领导过问一下，谢谢。

网友你好，我办已受理你的问政，将尽快进行调查答复。

网友你好，经调查你小区水费上涨是由于二次加压费用，此项费用按照用量分摊到各住户中；电费价格高是由于该小区不是抄表到户，导致收取变压器损耗及公用照明分摊费用。