关于房屋确权

不知房屋确权有具体的法规可依吗？我感觉随意性太大，为什么我的房顶坏了就没量而占基本农田的就能量呢？王道寨乡宋庄村宋之兴的鸡场南屋系基本农田并非批准宅基地，咋就可以确权呢？有宅基证的破房就不确权了？想不明白，能给解释解释不？

网民您好，您反映的问题我已经受理。

网民您好：
这次我市开展的农村集体建设用地和宅基地确权工作，是按照党中央、国务院、省委、省政府统一部署开展的一次重大农村工作, 本次确权土地调查范围是：全国第二次土地调查确定为建设用地的（也就是说2009年12月31日以前建设占用的土地）。农村宅基地测量以居民目前院墙和房屋外径为依据，滴水、房檐一律不记录宅基地面积。集体建设用地有批准文件的以批准文件为依据，没有批准文件的，以用地方和乡镇政府或村集体签订的协议为依据。对我市以前各阶段已确权发证的、界址点未变、没有扩占、未发生纠纷，按新方法勘测，计算面积，进行确权发证。