给市长的一封信

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为什么我们单元6户、都发表了就通过我自己的？

尊敬的郑传记市长您好！
     关于天地名城东区30号楼一单元的多层商品住宅楼（1至7层墙体出现断裂及车库地面裂缝）问题，我们业主2017年7月5日通过（南宫民意通平台）已发表相关图片及相关叙述。7月6日上午我们业主将墙体断裂图片及情况说明呈报住建局质检科领导，该领导立即召集开发商、建筑商，物业等人员带队亲临现场挨家挨户进行观察了解断裂情况，当即建议权威部门进行检测后再研究下一步方案。7月 9日建筑商带领一位 张江涛工程师：河北省建筑科学研究院等挂职部门及职称详见名片，张工说这种断裂是热胀冷缩造成的没事，要求将裂缝开槽修补处理，我们业主没同意，原因是1.墙体裂缝是贯通式断裂及多处裂痕。2.前提是2013年电梯里从地下进过水，导致车库地面出现大面积严重断裂。3.一至六层同一位置都有不同程度裂痕。
   7月12日建筑商带领设计方（听建筑商说是）来实地挨家挨户进行观察了解断裂情况，了解完后什么什么也没说就走了，后来建筑商说设计方给出结论是用白纸贴缝观测的检测方法，说1个月内看纸断裂给出个方案、此时已有两家已经贴上白纸了，我们问建筑商这纸和胶水是否是专用检测纸和胶水吗、是横向还是纵向贴、这纸张是什么材质的、多少克的等等相关问题，我们要求拿出贴纸检测的相关国家检测标准和办法，如果有的话我们可以选择贴纸检测方法，什么时候拿来我们立即让你们贴纸。建筑商说有、还发誓如果没有标准他就是人质问题等......。请您们大家想一想这贴纸检测方法是考研我们智商呢还是处理工作态度有问题。我们业主认为这件事情是非常严肃问题如果一个月内贴纸断裂开了这楼房还能正常竖立吗？还能看着活蹦乱跳人吗？我们还敢住吗？6个家庭2、30个生命就让你们用贴纸来蒙混处理良心何在？建筑商问我们怎么检测用什么检测，我们建议要求有专业检测结构用专业设备（比如：裂缝综合检测仪，地质勘察雷达等等检测仪器）进行检测。实际上用不着问我们业主这些问题只要是正规检测中心都具备。
   7月20日开发商及建筑商再次带领河北省建筑科学研究院的张江涛工程师、还有另一位工作人员拿着裂缝宽度检测仪，值得怀疑的是问他怎么称呼对方不说，又问他是那个单位的他说你别管还是不说，请问大家这种情况如果是正规单位委派的人员能不说自己是那个单位叫什么名字吗或者出示证件。即便是正规单位人员是否是通过正当途径来的值得深思。在车库看到的裂缝他说不是承载墙没事、当看到所有居住墙体裂缝是承载墙时我们问他这个问题怎么解释他只笑不说话。更可气的是说这次要用贴石膏检测，建筑商打电话说拿贴纸依据来了还是贴纸检测，我们强烈要求拿出贴纸国家检测标准或办法，张江涛工程师说贴纸是土办法没有国家依据范本。这不是明着拿我们业主生命财产开玩笑吗，职能何在、有何居心。
   建筑方8月28日提供的检测方案；附（详见原件照片文件）我们业主没同意。不是我们不配合而是他们处理问题的方式和方法让我们无法接受，希望体谅我们业主此时此刻心情，请多多谅解！原因此楼房断裂问题自2013 年9月份居住、2014年偶尔发现裂痕告知物业至今断裂问题越来越严重无人问津，导致今年5月份开始惊动南宫市住建局相关领导，还有此楼房的相关单位（开发商、勘察、设计、建筑）相关人员现场认证断裂问题，他们提出的解决方案不科学更不人性化，分内工作4年没结果。10月8日住建局的一位自称姓jin先生打电话说他刚上任接收我们楼房裂缝的事件，让我们去住建局商量检测问题，我们回复他这情况需要他亲自来现场了解一下再商量，至今没音讯。同时我们业主希望住建局、质量技术监督局、安监局相关部门百忙之中抽时间亲临现场勘察了解断裂楼房情况的安全问题做进一步了解。
    为此以免相关单位或个人因工作不作为、慢政、懒政、推脱、互相掩护问题真实性造成不可估计后果。为了稳定和谐南宫大发展、让我们业主安居乐业住的舒心、让各级领导工作的安心！作为遵纪守法的好市民，我们相信党、相信政府有能力有办法一定能处理好。我们强烈要求住建局或市政机关部门委托省或国家级权威检测单位委派专业人员携带具有科技含量的设备根据实际情况进行整体结构及墙体检测地质勘察、也可以做破坏性的检测比如：钢筋、水泥、等建筑材料是否达标。
     在此希望热心相关专家及工程师们依据相关规章制度及法规法则出谋划策，同时也希望各界好心朋友们多多关注此事项，敬请献策献谋指导助我们弱势群体一臂之力进行公平公正、依法维护我们生命财产权益。
     
   拜托郑市长百忙之中督促相关部门！

祝！郑市长 身体健康！工作愉快！

                                 天地名城30号楼1单元业主
                                      2017年10月31日

为什么我发的一样的求助帖就不让通过呢？

尊敬的郑传记市长您好！
     关于天地名城东区30号楼一单元的多层商品住宅楼（1至7层墙体出现断裂及车库地面裂缝）问题，我们业主2017年7月5日通过（南宫民意通平台）已发表相关图片及相关叙述。7月6日上午我们业主将墙体断裂图片及情况说明呈报住建局质检科领导，该领导立即召集开发商、建筑商，物业等人员带队亲临现场挨家挨户进行观察了解断裂情况，当即建议权威部门进行检测后再研究下一步方案。7月9日建筑商带领一位张江涛工程师：河北省建筑科学研究院等挂职部门及职称详见名片，张工说这种断裂是热胀冷缩造成的没事，要求将裂缝开槽修补处理，我们业主没同意，原因是1.墙体裂缝是贯通式断裂及多处裂痕。2.前提是2013年电梯里从地下进过水，导致车库地面出现大面积严重断裂。3.一至六层同一位置都有不同程度裂痕。
   7月12日建筑商带领设计方（听建筑商说是）来实地挨家挨户进行观察了解断裂情况，了解完后什么什么也没说就走了，后来建筑商说设计方给出结论是用白纸贴缝观测的检测方法，说1个月内看纸断裂给出个方案、此时已有两家已经贴上白纸了，我们问建筑商这纸和胶水是否是专用检测纸和胶水吗、是横向还是纵向贴、这纸张是什么材质的、多少克的等等相关问题，我们要求拿出贴纸检测的相关国家检测标准和办法，如果有的话我们可以选择贴纸检测方法，什么时候拿来我们立即让你们贴纸。建筑商说有、还发誓如果没有标准他就是人质问题等......。请您们大家想一想这贴纸检测方法是考研我们智商呢还是处理工作态度有问题。我们业主认为这件事情是非常严肃问题如果一个月内贴纸断裂开了这楼房还能正常竖立吗？还能看着活蹦乱跳人吗？我们还敢住吗？6个家庭2、30个生命就让你们用贴纸来蒙混处理良心何在？建筑商问我们怎么检测用什么检测，我们建议要求有专业检测结构用专业设备（比如：裂缝综合检测仪，地质勘察雷达等等检测仪器）进行检测。实际上用不着问我们业主这些问题只要是正规检测中心都具备。
   7月20日开发商及建筑商再次带领河北省建筑科学研究院的张江涛工程师、还有另一位工作人员拿着裂缝宽度检测仪，值得怀疑的是问他怎么称呼对方不说，又问他是那个单位的他说你别管还是不说，请问大家这种情况如果是正规单位委派的人员能不说自己是那个单位叫什么名字吗或者出示证件。即便是正规单位人员是否是通过正当途径来的值得深思。在车库看到的裂缝他说不是承载墙没事、当看到所有居住墙体裂缝是承载墙时我们问他这个问题怎么解释他只笑不说话。更可气的是说这次要用贴石膏检测，建筑商打电话说拿贴纸依据来了还是贴纸检测，我们强烈要求拿出贴纸国家检测标准或办法，张江涛工程师说贴纸是土办法没有国家依据范本。这不是明着拿我们业主生命财产开玩笑吗，职能何在、有何居心。
   建筑方8月28日提供的检测方案；附（详见原件照片文件）我们业主没同意。不是我们不配合而是他们处理问题的方式和方法让我们无法接受，希望体谅我们业主此时此刻心情，请多多谅解！原因此楼房断裂问题自2013 年9月份居住、2014年偶尔发现裂痕告知物业至今断裂问题越来越严重无人问津，导致今年5月份开始惊动南宫市住建局相关领导，还有此楼房的相关单位（开发商、勘察、设计、建筑）相关人员现场认证断裂问题，他们提出的解决方案不科学更不人性化，分内工作4年没结果。10月8日住建局的一位自称姓jin先生打电话说他刚上任接收我们楼房裂缝的事件，让我们去住建局商量检测问题，我们回复他这情况需要他亲自来现场了解一下再商量，至今没音讯。同时我们业主希望住建局、质量技术监督局、安监局相关部门百忙之中抽时间亲临现场勘察了解断裂楼房情况的安全问题做进一步了解。
    为此以免相关单位或个人因工作不作为、慢政、懒政、推脱、互相掩护问题真实性造成不可估计后果。为了稳定和谐南宫大发展、让我们业主安居乐业住的舒心、让各级领导工作的安心！作为遵纪守法的好市民，我们相信党、相信政府有能力有办法一定能处理好。我们强烈要求住建局或市政机关部门委托省或国家级权威检测单位委派专业人员携带具有科技含量的设备根据实际情况进行整体结构及墙体检测地质勘察、也可以做破坏性的检测比如：钢筋、水泥、等建筑材料是否达标。
    在此希望热心相关专家及工程师们依据相关规章制度及法规法则出谋划策，同时也希望各界好心朋友们多多关注此事项，敬请献策献谋指导助我们弱势群体一臂之力进行公平公正、依法维护我们生命财产权益。
     
             拜托郑市长百忙之中督促相关部门！
祝！郑市长 身体健康！工作愉快！
                                                                   天地名城 30号楼1单元业主
                                                                           2017年10月31日

我们老百姓花毕生的辛苦钱买一个家，甚至借钱贷款，就是为了住的安心舒适。现在出现这么多裂痕裂缝 主要是裂缝还在发展 现在住的实在是心惊肉跳夜不能眠。我们希望有关部门认真对待这个关乎民生的问题，给百姓一个公道。

这是贴纸检测

贴上纸，纸再裂了 且不说纸有一定延展性，如果一个月裂缝能把纸拉裂 那这楼就得立刻查封 ，还能住人？

貌似有点问题，不调查没有发言权。

今天上午住建局来了两位领导进行墙体、地面裂缝情况核实。我们随时将有关处理情况事实报道，敬请关注！

感谢政府！谢谢南宫民意通平台！

感谢政府！感谢南宫民意通平台、谢谢住建局领导！

nangong6666 发表于 2017-10-31 20:04
貌似有点问题，不调查没有发言权。

谢谢关注关心！问题大小详见11月1日住建局行政执法调查询问笔录对本单元东户车库及一至六楼全部裂缝情况事实简约记录。

房屋已经交给业主4年多了  （住宅质量保证书） （建筑工程质量认定书） （竣工验收备案合格表）怎么到现在还没交给业主  难道我们住了4年多的房子是不合格产品吗？

希望有关部门尽快处理。

顺水甘霖 发表于 2017-11-4 13:13
房屋已经交给业主4年多了  （住宅质量保证书） （建筑工程质量认定书） （竣工验收备案合格表）怎么到现在还 ...

合格证及相关证表按程序交房时开发商主动出具业主的，不出示合格证就是无证、你说合格吗？大家说呢？

网民您好，您反映的问题我们已受理。

      网民您好，我局已对河北豪邦房地产开发有限公司下达建设工程质量投诉处理通知书，要求该公司对反映的问题委托有资质的检测机构进行检测，并结合设计单位出具整改意见。

有关部门，尽快解决吧。我们每天害怕，一楼至7楼问题都有裂缝。

快点解决吧，什么时间解决问题。

我们的楼出现新问题了，101地面裂缝了，车库上面有裂缝，我们住着害怕。我们业主要求换新楼，老是出现新问题，你们直接给我换成新楼吧，业主住着实在害怕，你们也不麻烦，我也不麻烦了。找你们这么长时间了。你们一会说石家庄检测部门，一会又说邢台检测部门，我们业主到现在都不知道哪里的检测部门。今天吧，下午打电话12点多说来呢，等到他们4点，什么我也做不了，来了什么事也没解决了，你们来就来早点来，在来拿这东西直接来，管事的来，不管事的你们也不用来，来了什么事不管解决不了问题。快点解决问题，给个答复吧。

业主要求换新楼

拖拖拉拉的一年又过去了，楼的问题还是没有解决

办是办了但是没结，什么问题也没解决就说此贴已办结。这不对呀，只是堵住老百姓的嘴，还是没给百姓办事啊！！！

房屋未经竣工验收却办下房产证
http://news.dichan.sina.com.cn燕赵都市报作者：韩泽祥 代晴2013/12/27 9:52:46
青县同聚祥商贸城A区的房屋，没有经过验收就办下了房产证。12月19日，记者陪同施工方对此事展开调查，青县住建局称未接到  开发商对此工程的验收申请， 房管局却称竣工验收备案证明书等办理房产证的手续一样不缺。“办证 档案中有青县住建局提供的一份竣工验收备案证明书，我们建筑单位根本没有参与验收，这份验收备案证明是如何出炉的呢？”施工方非常不解。
  施工方/
  房屋未验收却办了房产证
2006 年至2008年，河北大元建业集团有限公司十公司(以下简称“大元公司十公司”)，承揽了沧州市同聚祥成龙  房地产开发有限公司(以下简称“同聚祥成龙房地 产公司”)开发承建的青县同聚祥商贸城A区工程。“大元公司十公司”工作人员张先生告诉记者，工程完工后，双方因产生纠纷而诉诸法律，因此，他们没有参与 青县同聚祥商贸城A区房屋的竣工验收。然而，最近他们却得知，这些房屋竟办下了房产证。
12月19日上午，记者来到青县同聚祥商贸城A区，这处橘红色的三层建筑外表已有部分墙皮脱落，一看就有些年头了。一处门市贴出广告正欲出售，记者与这位商户取得了联系，询问门市有无房产证，对方很确定地说，房产证几年前就办下来了。  
  住建局/
  未接到房屋验收申请
既然工程质量竣工验收六方主体中不可或缺的施工单位没有参与验收，青县同聚祥商贸城A区的竣工验收结论自然无法得出，也就没法办理房产证，那么，业主们所购房屋的房产证从何而来呢？  
随 后，记者来到青县住建局求证“大元公司十公司”的说法。建设工程质量监督站张站长告诉记者，一项工程竣工后，开发商向质监站提出申请后，会组织施工、设 计、勘察、监理等参与工程的六方进行验收，质监站对六方的验收过程进行监督。张站长对青县同聚祥商贸城A区工程印象深刻，他非常明确地告诉记者，始终没有 接到开发商对此项工程竣工验收的申请，质监站自然没有参与监督验收过程。  
  佐证/
  法院判决书载明房屋未经验收
张先生说，此前一位商户张某因在商贸城A区购买的门市出现了质量问题，还和开发商产生了民事纠纷。  
青 县法院(2010)青民初字第1150号民事判决书上载明：青县人民法院经审理查明，原告张某于2008年2月23日与被告“同聚祥成龙房地产公司”签订 了商品房买卖合同，原告购买同聚祥商贸城A区14号房，金额78万余元。2008年4月11日，被告为其办理了房屋产权证书。2010年2月，原告张某发 现楼房东侧地基沉降过大，墙体多处开裂。  
记者看到，判决书上写着：“(法院)再查明，同聚祥商贸城A区14号房至今未进行竣工验收。”判 决书下发的日期为2010年10月20日，也就是说，商贸城在未取得竣工验收的情况下，确实为商户办理了房产证。最终，青县人民法院判决，被告“同聚祥成 龙房地产公司”将未经竣工验收的商品房屋交付原告违反了法律规定及合同约定，判定解除买卖合同，并由同聚  祥赔偿原告相应的损失。
  房管局/
  办理房产证手续无一缺少
“既然青县住建局质监站没有参与同聚祥商贸城A区工程的监督验收，那么，青县房管局为业主办理房产证显然是违规行为。”张先生愤慨地说，为了把事情弄个水落石出，他又来到青县房管局产权交易所查询当初房产证办理的情况。  
产 权交易所齐所长说，按照相关规定，办理房屋产权登记应当提交7项材料：登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合  规划的证明、房屋已 竣工的证明、房屋测绘报告以及其他必要的材料。齐所长说，房管局为同聚祥商贸城A区的业主办理房产证的行为并不违规，因为档案中这7项材料无一缺少。
  质疑/
  谁出具了验收备案证明书？
在 青县房管局产权交易所的档案室，张先生通过查询发现，同聚祥商贸城A区办证档案中有一份盖有青县住建局公章的《河北省建设工程竣工验收备案证明书》(副 本)。“质监站没有参与这项工程的监督验收，那么谁凭空提供了这样一份备案证明呢？这简直就是明目张胆的弄虚作假行为。”张先生赶到青县住建局建筑管理股 查询这份备案证明的来源，工作人员称负责此事的领导外出，主管此项工作的局领导也不在，他们不清楚究竟是谁出具了这份备案证明书。