东安小区5号楼3单元业主 强烈要求市规划局纠正错误依法施政

东安小区5号楼3单元业主

强烈要求市规划局纠正错误依法施政

市政府：

市规划局批准建设的沿凤凰路东侧商业楼，是我们的西邻，请求市政府责令市规划局纠正错误，依法施政：

一、暗箱操作、违规公示。市规划局说：此楼建设做过规划公示，我们是相关利害关系人，不知道、没见过，没有任何人给我们做任何形式的通知。在该楼建设的规划公示程序中，应当依法让我们邻居签字，市规划局没有做这项工作，偷偷公式，违规执法。

二、影响采光、期满百姓。我们认为该楼建成后影响我们的采光权，市规划局口头说不影响。强烈要求市规划局，依法做日照分析演示，给我们一个科学、合理、合法的说法。

三、低窗走廊、侵害隐私。该楼东侧规划的是低窗走廊，可直接看到我们室内的一切活动，侵害我们的隐私。该规划既不符合相关法规中的视觉卫生要求，也违背《民法典》提倡的遵守公序良俗的要义。

四、无视消防、隐患极大。商业楼四周应有合理的消防通道，我们两楼之间没有规划消防通道，隐患极大。

五、强烈要求该楼停止建设，完善合法手续。相信市政府是清正的政府、有为的政府、为民的政府。

                                                                                         2020年8月25日

网民您好，,您咨询的问题我局已受理。

网民您好：
      首先，感谢您对我们工作的关心！
      中景C2区北侧商业楼位于凤凰路东侧，东安小区西侧，系凤岗办事处东胡居委会回迁商业楼，建设单位为南宫市科韵房地产有限公司。该商业楼为地上三层，建筑高度为14米，东山墙未规划窗户也并未设计走廊。规划设计方案于2019年11月29日至2019年12月9日在项目现场及政府网站进行了批前公示，2020年1月20日在项目现场及政府网站也进行了批后公布，公示过程符合住房城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的要求。
       该工程规划在审批中，具有相应资质的第三方出具了总平面日照分析报告书。中景C2区北侧商业楼东山墙未规划窗户也并未设计走廊，不存在侵犯隐私的问题。
       中景C2区北侧商业楼与相邻东安小区5号楼间距为6.5米，满足防火间距。按照《建筑设计防火规范》规定：相邻两座建筑中较低的一座建筑防火等级不低于二级，相邻较低一面为防火墙且屋顶无天窗，屋顶的耐火极限不低于1.0h时，其防火间距不应小于3.5米。
       再次，感谢您对我们的关心与支持！您若有疑问，请电话详询南宫市自然资源和规划局，联系电话：0319-5078693。