到底能不能办房产证（不动产证）

去年说不动产证得等，现在都四五个月了，到底能不能办房产证（不动产证），去审批局问了好几次，感觉“态度挺好”，说开发商啥时候提交啥时候办，办证手续这很快，好像还有微笑，可是我们不需要这种笑容啊，到底能不能办，怎么办，谁在拖，如果开发商拖，职能部门是否可以催促一下呢？如果职能部门效率不高，也在拖——我想不会这样的。请问不动产证啥时候办理？有个明确回复好吗？

网民您好，您所反映的问题我局已经受理。

网民您好：
    房地产企业开发建设的，应首先由开发企业申请办理房屋所有权初始登记，然后开发企业与购房业主可共同申请房屋所有权转移登记，然后开发企业与购房业主可共同申请房屋所有权转移登记。
    不动产登记业务已与2016年9月1日启动，现可正常办理不动产登记业务，不动产登记中心窗口设在市行政服务中心一楼大厅。