请问，现在的商品房需要办小土地证吗

在网上看资料，好多地方的商品房要办理分割小土地证，在南宫需要办吗？办理土地证的费用应该由谁承担？是购房人还是房地产开发商？

网友您好：
您所咨询的问题我们已经受理，我们将尽快给您答复，感谢您对我们国土局工作的支持。

网友您好,南宫市没有全部完成建设的小区，不具备分割条件，所以尚未开展此项业务；已经完成全部建设的小区，有办理土地分割证需求的，按照有关文件规定，由开发商和住户共同申请办理。按照政府相关文件规定，办理土地证登记，我局不收取任何费用。以上回答如有未详，欢迎致电0319-5182038，我局工作人员将详细为您解答。