怡海小区房产证一年多还没有办_住房和城乡建设局

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[咨询求助] 怡海小区房产证一年多还没有办

匿名 发表于 2012-10-9 21:01

只看该作者 |倒序浏览 | 取消回复通知 | 查看: 237489|回复: 7

已办理

住建局

办结时间

2012-10-15 08:54

房产局领导为什么怡海小区一期住户的房产证一年多了还没有给办好？希望提高工作效率适应河北省效能管理

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办理进度

住建局：网民您好，您反映的问题我们已受理。

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住建局：您好，开发商办理房产证需房屋联合竣工验收后申请办理初始登记（大证），然后申请办理购房户转移登记（小证）。办理房产证时间与交房入住时间有区别。开发商交房购房户入住时商品房未办理房屋联合竣工验收，办理房产证必需房屋联合竣工验收后开发商才能申请办理大证，然后申请办理小证。经调查，怡海花园小区商品房未办理联合竣工验收，开发商不能申请办理大证，所以购房户的房产证现在还不能申请办理。

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使用道具

2^#

匿名 发表于 2012-10-9 21:44

这个帖子应该发给住建局

3^#

住建局

发表于 2012-10-11 15:36 |只看该作者

网民您好，您反映的问题我们已受理。

4^#

住建局

发表于 2012-10-12 14:32 |只看该作者

您好，开发商办理房产证需房屋联合竣工验收后申请办理初始登记（大证），然后申请办理购房户转移登记（小证）。办理房产证时间与交房入住时间有区别。开发商交房购房户入住时商品房未办理房屋联合竣工验收，办理房产证必需房屋联合竣工验收后开发商才能申请办理大证，然后申请办理小证。
经调查，怡海花园小区商品房未办理联合竣工验收，开发商不能申请办理大证，所以购房户的房产证现在还不能申请办理。

5^#

匿名 发表于 2012-10-14 01:53

由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应承担违约责任。

6^#

49615467

发表于 2013-1-11 14:02 |只看该作者

现在办下来了吗？开发商一味的这么拖延有谁来负责，谁要维护业主的合法权益

7^#

国泰君安

发表于 2013-1-14 20:24 |只看该作者

没有房屋联合竣工验收，怎么会交付使用，这样的房子有没有安全保证。商品房销售管理办法第六章第四十条规定:房地产开发企业将未组织竣工验收的商品房擅自交付使用的，按照（建设工程质量管理条例）的规定处罚。

8^#

国泰君安

发表于 2013-1-14 20:28 |只看该作者

开发商处处违法违规，是谁在包庇他们，纵容他们。监督机关起到监督作用了吗?

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