天地名门物业收取照明费的问题

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网民您好，您反映的问题我们已受理。

       网民您好，经我局相关科室核实，天地名门小区物业服务公司收取了一项公区照明(每户预交的200元)费用，指的是院区监控以及路灯等公共区域产生的照明费用，而且都安装了电表，定时公示使用情况，一年一个结点，多余的会退还给业主；关于二次加压费用和楼道照明费用是按季度收取的，每一项费用都在物业收费处张贴，具体的收费标准可以进一步咨询价格主管部门。感谢您对物业工作的关注。

物业费难道不包括这些费用。具体说物业费都是包括什么服务，请明确说一下。这就是典型的乱收费！

这个答复太不专业。这等同没答，在应付。太不认真。民生问题不是小事。这是典型的不负责。不作为。南宫各个小区收费很乱，住建局不管市场监管局也不管，互相推脱，物业公司胆子越来越大，公共照明费在住建局备案的是40元，他敢收100元甚至200元，物业条例已明确，物业费包含楼道照明，电梯费也包含了电梯日常维护零件费，这麽明显的错误都没人敢管，住建局推给市场局，市场局说这是住建局的事。太荒唐。’

aiwen 发表于 2024-9-19 06:25
这个答复太不专业。这等同没答，在应付。太不认真。民生问题不是小事。这是典型的不负责。不作为。南宫各个 ...

涉嫌利益输送，相互勾结。

住建局监管的南宫市各个小区的物业公司，存在不作为，乱作为。邢台物业条例明文规定，物业服务企业的监管单位是住建局，南宫市各小区物业乱收费、态度差、霸占共产、不公开属于全体业主的产业，寻租收费、贪污公共资源收益，这就是违法。
   要求各小区：1，公开小区内属于全体业主的共产明细，收费明细、用公产出租盈利情况；
2.公示各小区服务项目清单，公示小区物业公司与本小区业主或建筑上签订的物业服务协议（合同）；
3.公布小区内物业服务公司代理：自来水公司、电力局收取费用的电、水价格，每年向两部门缴纳的费用清单，同时公开明示全年收取各位业主水电费清单。
以此来杜绝物业服务企业贪占业主共产、乱收费、不作为、霸占小区物业服务不作为行为的发生！