天一和院物业费问题，希望咱大南宫有关部门回答一下

一，南宫小区允许不允许物业收取电梯使用费，国家条文是怎么规定的。二，天一和院小区收取0.98的物业费合理不合理。忘物价局领导回复一下，回答一下就可以，没有让领导回复“已受理或已接办”之类的。只回答就可以。

和业主签约的是，大成物业，却打成家乐园物业的旗号在做事，物业维修就三个人，一个这么大的高档小区，一切都是从简，楼道都是10瓦的灯泡

网友你好，你的问政我单位已受理。

就请物业主管部门直接公布天一合院物业是几级，物业的收费标准就行了，咱们觉得不合适，直接政府找管事的人去，什么这局那局，互相推脱！

物价办领导，请回复下，天一和院到底是哪个物业公司管，是家乐园还是大成，他们到底是几级物业

同问 这个问题应该住建局管吧

shaoye413 发表于 2019-2-28 15:24
同问 这个问题应该住建局管吧

别管哪个局，政府行政部门不给解释，或者解释含糊不清，咱就政府找主管市长大人去，就不信共产党领导下的各个政府行政执法部门就没人管这事！

我们和南宫大成物业服务有限公司签的合同，和家乐园物业没关系吧

两个物业公司，还能这么玩，用大成物业公司打幌子，执行家乐园物业的制度

我猜物价办的领导会这么回复你：关于物业费问题，根据相关规定，物业服务收费区分不同物业的性质和特点以及服务等级等情况，分别执行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的住宅区（别墅除外）公共性物业服务收费实行政府指导价，别墅、业主大会成立之后的住宅区及其他非住宅物业服务收费实行市场调节价。如已经合同约定的，按合同约定执行。关于你提到的物业服务等级的问题，具体服务等级由物业行业行政主管部门认定。也可直接咨询物业行业行政主管部门。

网民您好：
您所反映的天一和院小区收费问题答复如下：
一、电梯费问题。根据河北省物价局、河北省住房和城乡建设厅印发的《河北省物业收费管理实施办法》第三条规定：物业费是指物业服务企业按照服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、运行、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序、向业主或物业使用人所收取的费用。根据上述规定物业可以收取电梯费（日常运行维护费）。
二、物业费问题。《河北省物业收费管理实施办法》第七条规定：物业服务收费区分不同物业的性质和特点等情况，分别实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的住宅区（别墅除外）公共性物业服务收费实行政府指导价，别墅、业主大会成立之后的住宅区及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价。由于您小区暂没有成立业主委员会因此执行政府指导价。
三、我市物业收费政府指导价标准。2008年邢台市物价局对南宫市物价管理办公室和南宫市住房和城乡建设局上报的物业收费标准及服务等级进行了备案（祥见附表）。请您先咨询物业行政主管部门，您所在小区的物业服务等级（不是物业公司资质等级）后来确定收费标准，如果超出政府指导价请拨打“12358”价格举报电话。

附表

按照标准。最高的物业费也不过0.55.

环城水系 发表于 2019-3-1 10:27
按照标准。最高的物业费也不过0.55.

最高0.88元(物业费0.55+0.33电梯费），超出这个就可以打12358举报！

天一和院的物业费是0.98元，明显已经超过国家规定，希望有关部门，物价办调查，谢谢！

教科式回答，这是这种人的通病，都是穿一条裤子的

教科书式的回答。9毛8贵不贵？直接说不行呀。符合不符合政府规定？不符合的话谁来管？

0.98是不是违规收费？我说是不是？你们教科书式的回答。我看着就是违规了。超过政府指导价了。问题超过了谁管呢？懒政懒政。