久福大院原为汇聚棉业，其土地为工业用地，现在工业用地盖17层住宅楼属违法建筑，市委领导也不管，天理何在？？

《土地管理法》第四条规定“国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用
总体规划确定的用途使用土地。”
《工业项目建设用地控制指标》第四条明确规定“严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾
馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。”
国家实行土地用途管制制度，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅。改变土地用途必须取得出让方和
市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，并按程序办理相关手续。未经相关程序变更土地用途建设
住宅的行为属于违法行为。在工业用地上建设和销售的住宅属于违法建筑。

昨天规划局一个领导说，久福大院是不是工业用地？是否转换成住宅用地，他不清楚，对此问题跟规划局没关系，他不做解释，你说话就是放屁，没有规划局的允许，工业用地怎么转换成住宅用地？
土地改变用途的大致程序　　1、写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字　　2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更规划局出具批文;　　持规划局批文到发改委、国土部门申请立项及批文;　　规划局审核、勘查，发放规划许可证或决定书。但是现在变更土地用途没有特别充分的理由，一般是不会批下来的，因为国家现在对于城市规划管理的非常严，如果不合规定变性了，到时候规划审查的时候所以签字的人都得受牵连，所以他们一般不会冒这个风险。　　《土地证》不等同于《项目用地预审意见》，土地规划用途性质分类有多种，如居住用地、商业用地、工业用地等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权，但所建项目是否符合规划用地性质，以及是否适合在该地实施所建项目，则要进行审批，并由规划土地管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》规划局把久福大院 在商业用地如何转换住宅用地的许可证和批文，贴出来给我们梧桐人家业主看看，如果久福大院没有得到批文，擅自盖楼属于违法行为？？你们规划局干嘛吃的？？？？？

久福大院原为汇聚棉业，其土地为工业用地，现在工业用地盖17层住宅楼属违法建筑，市委领导也不管，天理何在？？

《土地管理法》第四条规定“国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用
总体规划确定的用途使用土地。”
《工业项目建设用地控制指标》第四条明确规定“严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾
馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。”
国家实行土地用途管制制度，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅。改变土地用途必须取得出让方和
市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，并按程序办理相关手续。未经相关程序变更土地用途建设
住宅的行为属于违法行为。在工业用地上建设和销售的住宅属于违法建筑。

昨天规划局一个领导说，久福大院是不是工业用地？是否转换成住宅用地，他不清楚，对此问题跟规划局没关系，他不做解释，你说话就是放屁，没有规划局的允许，工业用地怎么转换成住宅用地？
土地改变用途的大致程序　　1、写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字　　2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更规划局出具批文;　　持规划局批文到发改委、国土部门申请立项及批文;　　规划局审核、勘查，发放规划许可证或决定书。但是现在变更土地用途没有特别充分的理由，一般是不会批下来的，因为国家现在对于城市规划管理的非常严，如果不合规定变性了，到时候规划审查的时候所以签字的人都得受牵连，所以他们一般不会冒这个风险。　　《土地证》不等同于《项目用地预审意见》，土地规划用途性质分类有多种，如居住用地、商业用地、工业用地等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权，但所建项目是否符合规划用地性质，以及是否适合在该地实施所建项目，则要进行审批，并由规划土地管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》规划局把久福大院 在商业用地如何转换住宅用地的许可证和批文，贴出来给我们梧桐人家业主看看，如果久福大院没有得到批文，擅自盖楼属于违法行为？？你们规划局干嘛吃的？？？？？